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申诉人：东原星樾全体业主
被申诉人：重庆长川置业有限公司（法人代表：俞尾银注册地址：重庆市北部新区经开园金渝大道87号-1层至-1夹层商业）
申诉缘由论述：
东原地产“肖家沟项目G9-1/02号地块二期二组团”开盘售房时给购房者宣传承诺说是规划为7.8万方一站式商业中心，作为小区配套商业且为低层建筑，有当时的宣传规划单页、沙盘以及购房合同条款、物业手册为证（详见图1-图4），许多购房者也因此选择购买东原星樾的住宅（已成为影响业主购买的决定性因素之一）。但据了解，该块地使用性质为二类居住用地且东原卖房时并未申报该块地的规划（来自市规划局书面回复），已经涉及虚假宣传。
目前该块地在日夜赶工平场（详见图5），东原地产方面已于2019.8.24通过面谈的形式正式告知业主该块地将会修建7栋高层住宅，部分业主也走访两江新区规划局确认修建高层信息属实且东原地产已经报规。东原不仅涉及虚假宣传，更是欺诈销售，广大业主的利益也将因此受损。具体如下：
一、抢占资源。
小区容积率已到达高点，四面被马路和住宅小区包围，一旦再修建高层住宅，将会拥堵不堪，环境吵闹嘈杂，侵占有限的上学指标，居住品质严重下降。
二、牺牲商业修住宅，小区的配套将无法得到完善，
一方面不得不走远路去其它商业，造成生活上的不便；另一方面没有完善的商业配套，势必会影响本小区市场价格及二手房交易价格，给所有业主造成经济损失。
三、遮挡视野，产生噪音，侵犯相邻权。
东原地产当时给广大购房者吹嘘小区东面朝向可以看湖看山，视野开阔无遮挡，很多业主也因此购买。一旦该块地修建高层住宅，必然遮挡视野，损害业主权益。
请求事项：
一、请求严惩东原虚假宣传和欺骗购房者。
二、请求上级部门监督东原兑现当时承诺的7.8万商业且为低层建筑。
尊敬的市领导，本小区全体业主对此事非常关注，民生问题是国之根本，望上级领导能予以重视，尽快调查、解决，给予全体业主一个满意的答复。
此致
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渝公网安备 50019002501789号
